房贷没放款前千万不要做的事有哪些？

　　1、用信用卡大额交易：若是在申请住房贷款前掏空了用户户下信用卡且并未结清，那个人征信报告里标注的负债比率可能很高，到时候在所难免会让银行担忧用户的偿还能力不足;

　　2、经常申请贷款：假如用户经常在好几家银行或其它金融机构申请贷款，个人征信恐怕变“花”了，发生多头借贷，在这类情况下办理住房贷款，银行很有可能担心用户的经济日常生活不稳定;

　　3、户下贷款产品不能按时还款：如果用户没有在规定借款期限内将户下贷款产品准时结清，到时候将出现逾期状况，被提交至人行征信，在个人征信报告里留有不良信用记录。而房贷申请是一定会查询个人征信的，一旦银行发现用户的个人信用有什么问题，也会因此担忧发放贷款风险大，进而回绝贷款申请;

　　4、从岗位离职：假如用户离职并未寻找新的工作，时下处在失业状态，失去每月稳定的经济来源，很有可能不符银行住房贷款对用户收入的规定，进而影响到房贷申请;

　　5、给其他人的贷款进行贷款担保：假如用户为别人的贷款提供贷款担保，那另一方的债务还会展示在个人的征信报告里，会被称作贷款担保人的隐性债务。在对方没有能力偿还贷款时，作为担保方的用户需要承担责任;

　　6、不能常常查询个人征信。

　　房贷审批后什么情况下签订合同

　　一般银行房贷审批结果一出来，发觉审批通过，就会立刻通知客户来银行签署贷款合同。而客户在接到消息后，在规定时间内就近去银行签订合同就可以了。