房贷没放款可不可以解约？解约要不要违约金？

　　申请了贷款买房，在审核过程中因为一些变故，导致自己不想贷款买房了，想要申请解约，这种想法是否可行呢。

　　房贷还没有放款之前是可以解约的，至于要不要违约金，就看是否已经办理了抵押手续，是否签订了合同。若是没有办理抵押也没有签订合同，房贷还在审核中，申请解约不需要违约金。若是办理了抵押签订了合同，再解约的话，是需要支付违约金的。

　　因为某种原因想取消房贷申请的话，贷款正在审批中可以向客户经理提出申请，终止贷款审批流程，然后看看银行在这方面的规定是怎么样的，若是可以取消的话银行会立即终止的，若是不能取消的话申请人也是没有办法的，只能继续申请贷款，等到贷款资金放下来之后，可以在还款一年之后申请提前一次性还清贷款的。

　　商业住房按揭贷款约为1个月，公积金贷款一般需要等1-2个月左右的时间才会放款，如果慢一点有些地区则要等6个月。若是你申请了房贷又不想要了，越早申请解约越好。

　　若是申请了房贷但是不想要了，建议尽快联系贷款经办行客户经理咨询。