房贷多少年还清最划算，等额本息提前还款亏死？

　　如果单纯就贷款利息来说，自然是借款时间越短，需要支付的利息越少，也越划算。

　　但从实际情况来看，还需要考虑到借款人的还款能力、生活质量等诸多问题。而在这其中，还款能力是非常重要的因素，尽管有不少用户想要缩短借款期限。

　　但因为自身的还款能力有限，为了不影响大家的日常生活，确保能够按时收回欠款，即便是银行也不会允许大家申请较短的年限。

　　在此前提下，大家可以按照负债率50%的比例，来自行计算借款期限，通常每月还款金额不超过这个负债率的情况下，大家不会有太大的还款压力，同时也不会对生活有太大的影响。

　　当然也有少部分人例外，每个人对于生活质量的要求都是不同的，有的用户想要较高质量的生活，因为房贷的还款期限会选择较长一些，这样每月的还款压力就会越小。