房贷多少年比较合适,什么时间段还钱最好?

最佳答案因为每个人的实际情况不同,所以选择的还款期限也会有所差别。而随着贷款的期限不断延长,大家每月的还款金额就会越来越少,所需要承担的还款压力就会越来越低。因此对于很多收入不是很高的小伙伴们来说,尽可能的延长还款期限是最好的选择,不仅可以降低自己的还款压力,不影响当前的...

  目前银行房屋贷款给用户提供的使用期限起步是5年,最长是30年,间隔是5年起步。对于本身收入有限的小伙伴来说,如此长的还款期限势必会减轻大家的还款压力,但同时带来的借款利息也是非常高的。

  因为每个人的实际情况不同,所以选择的还款期限也会有所差别。而随着贷款的期限不断延长,大家每月的还款金额就会越来越少,所需要承担的还款压力就会越来越低。因此对于很多收入不是很高的小伙伴们来说,尽可能的延长还款期限是最好的选择,不仅可以降低自己的还款压力,不影响当前的生活质量,而且还能避免因为资金链断裂导致贷款逾期的风险。不过贷款期限越来越长,大家要承担的还款利息就会越来越多,以30万为例,商业贷款30年的借款利息是273184.86元,公积金贷款30年的利息是170022.82元。由此可见,即使是利息低的公积金贷款也需要支付超过本金一半以上的利息,所以大家在自己的能力承受范围内,最好尽可能的缩短还款期限。

  为了能够降低贷款利息,不少小伙伴都会选择提前还款,如果有这种想法的用户要注意了,尽量选择等额本息的还款方式,虽然整体的贷款利息会略高于贷款本金,但是在提前还款时能够节省更多的利息。而且不管大家是选择贷款多少年,如果想要提前还款,最好在不超过整体还款期限的三分之一。根据很多用户的反馈情况来看,只要不是有特殊情况,大家的房贷年限最好是在10-20年之间,不仅每月的还款额不会太高,而且也适合提前还款。因为在前期的还款时间内,大家已经将欠款还清了不少的部分,同时也能够积累一定的财富,足够支付剩余的欠款,尤其是在还款10年之后。

  大家在选择房贷期限时,不要一味的关注贷款利息,要根据自己的实际经济情况来选择。

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