房贷没结清能卖房吗？

　　房贷没有结清是不可以随意变卖房子的，因为贷款的钱是借的，银行或其他金融机构拥有该房产的抵押权，只有在还清全部贷款后才能取消抵押权，然后大家才能自由出售房产。

　　不过在实际操作中，却也可以通过其他办法来解决问题。如果卖家有能力还清剩余房贷欠款，那么还清后注销抵押，再交易过户就行了。

　　卖家无能力还款但买家有能力还款的，大家也可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。

　　如果双方都没有能力一次性还清剩余欠款，还可以找担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司。

　　不过这样操作需要支付更多的利息，大家可以根据自己的实际需求选择具体操作方式。