房贷额度最高不超过多少？

　　关于房贷额度银行有相关规定，首套房最高不超过房屋成交价的70%，二套房最高不超过房屋成交价的50%。

　　并且，不同的贷款方式还会有进一步的细分，如果是办理的公积金贷款，在此基础上，个人贷款金额最高不超过50万元，如果有补充公积金，最高不超过60万元。

　　因为每个地区的经济情况不同，所以最终落实后的实际贷款额度也会有差异，例如部分地区的公积金贷款额度上限是30万，所以大家要以当地的公积金管理中心要求为准。

　　这些都是最为理想的状态，但并不意味着都可以实现，对于收入低的用户来说，银行会综合考虑他们的还款能力，继而决定最终的放款金额。