上海公积金贷款需要多少余额?

  不少缴纳了公积金的用户,在办理贷款买房的时候,都会优先选择办理公积金贷款买房的业务,毕竟公积金贷款的利率是要低于商业贷款利率的,可以为用户节约一笔利息支出。一般情况下公积金贷款也是需要满足一定条件的,主要是对公积金的缴纳情况以及账户余额进行了规定,只有符合要求才可以办理公积金贷款。一起来了解一下。

 

  按照规定,上海公积金贷款除了对账户余额有要求之外,对于公积金每个月的缴存额也是有要求的。在办理公积金贷款的时候,要求账户余额不得低于16667元,每个月的缴纳金额不得低于980元;如果有补充公积金的话,那么要求补充公积金账户余额不得低于10000元,对于补充公积金的每个月的缴存额则是没有要求的。

  通常情况下,对于上海有补充公积金的用户,家庭贷款额度最高可以达到120万元,个人贷款额度则是可以达到60万元;如果是二套房的话,普通公积金家庭贷款额度为80万元,个人贷款额度为40万元,补充公积金则可以在这个基础上增加10万元的贷款额度。

  另外值得一提的是,在办理公积金贷款的时候,对于公积金的缴纳期限也是有规定的,要求公积金至少连续缴纳满一年,并且在办理贷款的时候,公积金处于正常缴纳状态。

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