贷款购买二手房是先贷款吗？

　　针对这个问题，小编认为应该是二手房贷款在前，交易在后的，不可能交易过户后再去办理贷款的。因此你只有通过银行贷款审批通过之后，才能办理过户手续。而且银行只有在过户交易完成后，凭新的房屋两证才会放款，因此放款是在交易过户之后的。

　　1、首先买卖双方以及中介要达成一直，签订好相关的协议;

　　2、前往银行办理面签手续，等银行审核通过之后，就可以首付金额之后，就可以进行贷款了;

　　3、等银行完成审批之后，就会通知双方拿到终审意见通知单，也就是我们平时说的同贷书，让买卖双方进行过户，办理相关的物业手续;