房屋贷款一般多久能批下来？

　　如果是按照银行正常的贷款审批流程来看的话，从用户提交申请到最后放款到账，往往需要一个月左右的时间，如果遇到节假日还会往后顺延。不仅如此，一般年底都是银行资金最为紧缺之际，因此绝大多数情况下都会择优放款，选择这个时候申请房贷，要最好年后才能放款到账的准备。

　　1、房屋贷款对于用户的个人征信要求一向都比较严格，如果当前有逾期还款记录等污点，或者是征信比较花，都会导致申请被拒。

　　2、为了能够确保日后按时收回欠款，借款人的还款能力一直都是银行着重审核目标。所以，对于当前没有稳定工作，且无法提交自己还款能力证明的用户来说，也是很容易被银行拒绝的。

　　3、除了日常收入外，借款人的负债率也是对还款能力有非常大的影响。一旦负债率超过50%，就会导致还款能力下降，继而导致申请被拒，这也是为什么很多用户资信状况良好却被拒的主要原因。