关于房贷的这些问题你了解多少？

　　申请房贷前要优化好个人收入以及征信，一般情况下，收入不能低于月度还款额的两倍，比如你申请每月房贷还款额是5000元。

　　那么借款人的收入不能低于10000元，这主要是确保你有能力支付房贷，如果达不到要求可以将配偶或者父母纳入共同借款人，提高审核通过率。

　　另外征信一定要良好，不能存在逾期记录，一旦发现问题及时联系银行进行消除，当然逾期等不良记录是无法消除的。

　　通常还款协议中都会明确约定还款时间，但这个时间不是打款时间，而是到账时间。

　　如果遇到银行系统问题当天打款未到账则会造成违约，所以一定要留足到账时间，以免产生逾期还款记录。