房贷利息怎么算？

　　首先，商业贷款利息主要有两种计算方式，一种是等额本金，一种是等额本息。下面我们来看看这两种方式何有不同。

　　等额本金：指的是将贷款总金额等分，每月偿还相同金额的本金和剩余贷款在当月产生的利息。由于每月还款本金固定，所以后期剩余还款本金会越来越少、产生的利息也就越来越少。这种还款方式比较适合有一定存款，且处于上升空间的年轻人。

　　还款公式：每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

　　房贷利息怎么算?怎么还房贷才更省钱?

　　等额本息：指的是在还款期内，每月贷款本金和利息相同。虽然这种方式前期还款压力较小，但是综合来看，等额本息需要支付的利息总和更多，比较适合收入稳定，且已经有家庭的人选择。

　　还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。