房产证抵押贷款最长能贷多少年，征信太差怎么房产抵押？

　　房抵贷最长可以贷款30年，住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产通过合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。

　　根据我国相关法律规定，办理房地产抵押应凭借土地使用权证书、房屋所有权证书办理。贷款数额与房产评估价值有关，贷款期限不同银行有不同规定，但是最长不超过30年。

　　征信太差怎么房产抵押

　　征信太差想要房产抵押，可以通过以下几个方面：

　　1、寻找担保人，找一个信用良好，愿意为您担保的担保人。

　　2、提供其他资产证明，除了房产抵押物外，提供其他可接受的资产证明。

　　3、寻找非传统贷款机构。

　　4、提高信用记录，通过改善信用记录可以增加获得房产抵押贷款的机会。