提前还款为什么有违约金，房款提前还款有违约金吗？

　　1、银行每年都会有借贷规划，若规划达成，放款额度将减少，如未达成，放款额度将会增加。提前还款的款项一般都是去年的，这会将银行贷款计划破坏;

　　2、利息是银行的收入来源，用户提前还款，会使银行获得的利息降低，使银行盈利变少;

　　3、提前还款增加银行业务，增加人员成本，会耗费银行职工的时间和精力，增加银行的工作量、经营成本;

　　4、在办理贷款时，银行将进行风险分析，将用户还款的钱重新贷出去，需要再一次进行风险评估，增加了银行的风控成本。

　　房款提前还款有违约金吗

　　房贷提前还款可能会有违约金，也可能没有，关键是看合同里面的规定，一般都是贷款一年后申请提前还款是不存在违约金的，倘若贷款并没有满一年就申请提前还款，会出现违约金，这是因为提前还款代表着提前还掉了一些本金，银行所获得的总利息也就少了，需要支付给银行一些附加的费用。提前还款有全部还清以及部分还清这两种，看贷款人选择哪一种，不论是选择哪一种都是需要提前预约的，预约成功之后银行才会安排扣款，否则每个月只会扣除原先规定好的月供。