房屋贷款还清后怎么解除抵押，提前还清抵押贷的常见问题有哪些？

　　贷款还清之后需要带上银行开具的贷款结清通知单到房管局去办理手续，然后分管局会出示关于解除房屋产权抵押的通知单，带着这个通知单和个人的身份证，到中心个人贷款科去领取房屋他项权证，接着在带领着他项权证，到市产权交易中心去办理抵押房产的解押手续。

　　提前还清抵押贷的常见问题有哪些

　　1、银行允许提前还款时间，只不过不同用户提前还贷的时间都有所不同。大多数银行规定用户在申请提前还款之前至少要先还一年的款，但有一些银行，可以随时申请提前还款;

　　2、银行调整贷款利率周期不一样，各个银行调整贷款利率周期各不相同，一般购房贷款期限是10年以上，在这个周期里，央行调节贷款利率是避免不了的，而各家银行调整年利率的时间范围也不一致。工行、农行、建行等大部分银行是在每一年的1月1日慢慢的结合央行最新公布的基准利率来调整;

　　3、还完购房贷款后别忘记注销质押，购房贷款提前还贷后，用户别忘记解除质押，无论是在租赁期内还完借款的，或者提前还钱的，用户在还贷后都别忘了申办解押。