贷款有等额本金和等额本息吗?

  公积金贷款在选择还款方式上也是有等额本金和等额本息的区别的,用户可以根据自身的实际经济情况来选择合适的还款方式。

  等本等息是将贷款本金、贷款利息平均分摊到每一个月中;等额本息是指借款人每月按照相等的金额还款,前期利息支出较多、本金支出较少,但随着时间的推移,这种情况将出现反转。

  总利息支出不一样:假设贷款10万,期限2年,年利率为5.6%。若采用等本等息还款,借款人的总利息支出为:100000*2*5.6%=11200(元);若采用等额本息还款,借款人总利息支出为5937.42元。

  公积金贷款和商业贷款最大的区别其实就是利率上的区别,公积金贷款是固定利率的,并且利率要低于商业贷款,商业贷款是LPR利率加基点的形式,利率会要高一些。

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