房贷还清后解押流程是什么，办理解押手续的注意事项有哪些？

　　在借贷人还清房贷款后，借贷人是需要办理解押的，具体的解押流程如下：

　　1、房贷还清：借贷人还清房贷后，自行持个人有效身份证件及抵押协议等资料前往相关抵押银行办理解押业务，拿到银行开具的贷款结清通知单后再到指定部门中心开具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份给中心保存，其余两份给借款人;

　　2、领取《房屋他项权证》：借贷人凭着银行开具的解押手续等证明文件到中心个贷科、分中心领取属于个人的《房屋他项权证》和《解押通知单》;

　　3、办理解押：借款人在拿到银行开具的齐全手续后再前往该地的产权交易中心办理该房产的解押手续。

　　办理解押手续的注意事项有哪些

　　1、一定要记得把材料准备好，另外也要去找工作人员打一个证明，用来证明自己已经把所有的钱全部还清了，没有这些资料，肯定是没有办法办理解押手续的。如果不知道需要准备哪些材料，那么可以去找工作人员咨询一下，一般自己的身份证、房产证都是必不可少的。

　　2、在申请成功以后，需要等待两天左右的时间才能够去办理手续，每个地区的处理速度都是不一样的，所以要以工作人员给出的时间为准，要是处理的速度比较慢，那就需要等待一个星期左右。只有在办理成功以后，才能够拿到他项权证，这就意味着你的房子可以进行上市交易了。

　　3、办理解押手续对于大家来说是非常重要的，所以千万不能忘记，如果本人没有时间去办理，那也可以委托自己的家人去办理一下，实在不行，也可以找专业的机构帮忙。