房贷年限可以变更吗，住房贷款时间变更怎么办理？

　　房贷还款期限不可以直接改，可是可以通过部分提早还款进行变更，而且是要在不违反贷款合同的情况下才可以到银行申请。而部分提早还款分成2种状况，一种是还款期限不会改变，每月还款金额降低，另一种是每月还款金额不会改变，还款期限减少，后一种便是改年限。

　　住房贷款时间变更怎么办理

　　1、住房贷款申请还没审批通过，用户只是提交了住房贷款申请的材料给银行，这样的情况下住房贷款时间是可以变更的，用户可以联络银行为个人办理住房贷款的客服经理，申请变更住房贷款的贷款期限;

　　2、住房贷款申请早已审批通过的时候，是不能变更房贷年限的，可是用户可以通过办理住房贷款的提前还贷来减少房贷年限。用户在办理了住房贷款部分提前还贷以后，针对剩下的贷款金额可以选择降低月供，也可以选择减少贷款期限。自然仅有一部分银行是适用减少贷款期限的，假如用户贷款的银行不支持减少贷款期限，那就代表着在贷款申请成功以后，用户是不能变更住房贷款的期限的。