房贷会因为流水不够拒贷怎么回事吗,房贷流水不行怎么处理?

  房贷对贷款人的要求是比较严格的,贷款人除了个人资信条件达标外,还要提供相应的资料,其中银行流水是必不可少的。银行会查看流水金额、流水性质等。下面,小编就来简单的给大家讲讲。

  事实上,如果银行流水不够的话,房贷是会被拒绝的,因为要求贷款人提供的银行流水金额和收入证明上的金额要匹配,且不能低于月供额的2倍,毕竟银行流水能够体现贷款人的稳定性和保障性。此外,流水时间也要持续半年及以上,从贷款时的日期往后倒推,且每月的时间、金额都是固定的。而流水性质可以是工资流水,也可以是转账流水,还支持自存流水,但流水里不能有贷款、借贷、中介/融资机构转账等字眼。

  房贷流水不行怎么处理?

  1、共同贷款。房贷可以以家庭为单位,已婚人士可以是夫妻共同贷款买房,单身人士可以和父母等直系亲属共同买房,只要确定好主贷人和次贷人即可。不过,银行要的资料,双方都是需要提供的,但因为有两个人的流水,所以能够弥补个人流水金额低的不足。

  2、提高首付。首付比例高,贷款金额就会相应减少,每月月供金额也会减少,对于用户流水的要求也会有所降低。

  3、延长期限。贷款期限最高30年,但也有人只贷20年,期限短,月供金额就高,流水要求也高。相反,如果延长贷款期限,期限长了的话,月供金额就会减少,同意的流水金额也会减少。

  最后,流水不够房贷能批下来吗,需要看借款人怎么处理,除了以上两种方法,借款人还可以找银行工作人员咨询,看是否有其他办法。

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