房屋贷款首付一般是多少?要做好这些准备!

最佳答案买房是困扰着很多小伙伴的问题,尽管大家平时已经非常省吃俭用了,可依旧无法全额支付房款。为了满足这部分用户的需求,银行推出了房屋贷款,不过需要申请人有支付首付款的能力才可...

买房是困扰着很多小伙伴的问题,尽管大家平时已经非常省吃俭用了,可依旧无法全额支付房款。为了满足这部分用户的需求,银行推出了房屋贷款,不过需要申请人有支付首付款的能力才可以办理。那你知道房屋贷款首付一般是多少吗?要做好这些准备!

房屋贷款首付一般是多少?要做好这些准备!

  为了尽可能的满足房屋刚需用户,银行针对首套房和二套房的首付款是有不同要求的。如果是购买首套房的用户,需要准备20%-30%的首付款,其中的浮动主要是根据大家购买的房屋面积决定的。房屋面积低于90平方的话,最低只需要支付20%的首付款,否则需要准备30%的首付款才可以。但如果是购买二套房的话,至少需要准备50%的首付款。就此不难看出,二套房贷款对用户的要求高了不少,不过若有实力的小伙伴也是可以申请的,只需要满足相应的贷款条件就可以了。

  目前房贷方式主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款,如果用人单位已经为大家购买了公积金,并且大家也符合公积金贷款的要求,就可以申请这类贷款方式,能够节省不少利息。但要注意的是,因为公积金贷款的额度限制比较大,所以若只准备了最低的首付款,可能无法满足购房需求。这时大家只能申请组合贷款,不过就实际情况来看,部分地区的银行网点并不欢迎用户申请这类贷款,所以为了能成功申请房贷,还是尽可能的多准备一些首付款。因为每个人的情况不同,所以大家要根据自己的实际情况来决定,可以在正式购房前,先咨询下当地的银行网点相关情况,以免给自己带来不必要的麻烦。

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