经适房贷款能贷多少钱呢?需要贷款人满足哪些条件呢?

说起银行的房屋贷款,大家第一时间想到的就是按揭房贷款,或者是房屋抵押贷款。虽然目前申请这类房贷的用户比较多,但是不同性质的房屋会有专属的贷款产品。对于政府为基础住房困难户提供的经适房,购买者也可以在银行内申请贷款。只是经适房具体能贷多少钱呢?需要贷款人满足哪些条件呢?

经适房贷款能贷多少钱呢?需要贷款人满足哪些条件呢?

  关于经适房的贷款主要分为两类,一种是购房贷款,还有一种是抵押贷款。虽然经适房是属于政府福利性的政策,但也需要用户支付一定的购房款才可以,对于当前经济条件不好的小伙伴们来说则需要申请银行房贷。根据我国《经济适用房管理办法》中的相关规定来看,这类用户想要申请银行贷款,不仅需要符合《个人住房贷款管理办法》中的规定外,还需要出具当地市、县人民政府经济适用住房主管部门给予的准许购房通知。相对于普通按揭房贷款而言,经济适用房需要大家支付的首付款会较低,尤其是公积金贷款最低只需要支付10%,剩余的购房款则可以通过贷款来解决。

  而对于已经购房成功的小伙伴们来说,想要申请经济适用房的抵押贷款,首先需要大家购买的房屋满5年以上,并且已经办理了相关的产权证才可以。根据我国相关规定来看,经济适用房只有在购买5年以后才能转为普通的商品房,届时才能办理相关的产权证,否则是不能进行上市交易的,银行也不允许申请贷款。在符合这些条件的前提下,贷款人只要满足银行的抵押贷款要求就可以了,下款额度和其他商品房抵押贷款类似,最高不超过房屋评估价值的70%。

点击阅读全文

【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。

相关文章