房贷审批不通过怎么办?这些补救方法或许能帮到你!

随着购房人数的日益增多,申请房贷的人数也在不断增加,从而导致房屋贷款的审核也日趋严格。因此,如果大家想要顺利通过房贷的审批,那么就需要掌握一些提高房贷申请成功率的方法。下面,小编就来给大家介绍几种提高房贷审批通过率的方法!

房贷审批不通过怎么办?这些补救方法或许能帮到你!

  1、提高工资和月收入

  一般来说,银行要求购房者的房屋贷款月供不得超过月收入的50%,所以,如果想要顺利通过贷款审核,那么购房者就一定要努力提高自己的收入才行。而且,购房者的收入越高,那就表明其还款能力越强,申贷成功率也就越高。

  2、联名贷款方法

  联名贷款也就是增加共同贷款人,当个人的资质无法满足房贷的申请条件时,大家就可以通过增加共同贷款人的方式来提高申贷成功率。而且,如果是夫妻双方公积金贷款的话,贷款的总额度还可以提高哦!

  3、维护好个人信用

  在申请房屋贷款的过程中,征信因素对其结果的影响也是比较大的。一般情况下,银行会考核借款人近两年的征信情况,而且大多银行坚持的都是连三累六的原则,也就是说借款人近两年不能有超过6次以上的逾期,或者是连续三个月以上不还的情况,否则申贷就会被拒绝。因此,如果大家想要提高房贷申请通过率,那么一定要维护好个人信用,提升申贷成功率才行。

  4、增加银行流水

  在申请房贷时,银行主要考核申请人近半年的银行流水,最主要考核的是进账流水。如果申请人是因为银行流水不达标,导致房贷被拒绝,那么就可以选择在申贷行办理大额定存,证明自己的经济实力,那么银行也可能会放宽对银行流水的要求。

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