房贷审批通过后多久能放款?一般不超过这个时间!

一般我们在购房的时候,如果有申请房屋贷款的需求,在签署购房合同后就需要立即前往银行办理贷款,因为开发商给予大家贷款的时间是有限的。而就银行贷款的审核流程和时间来看,是比较长的,那房贷审批通过后多久能放款呢?一般不超过这个时间!

房贷审批通过后多久能放款?一般不超过这个时间!

  正如上述所说,银行贷款向来审批时间就比较长,尤其是房贷,因为在众多产品中,房贷属于放款风险性比较高的产品,所以会对借款人的资质进行严格审核,好降低放款风险度。而就实际情况来看,从大家提交申请到最后放款,一般需要15-20个工作日左右,在审批通过后,需要大家前往银行签署相应的贷款合同,然后才会进入到放款阶段,通常中间需要一周左右的时间。不过如果正好赶上十一等节假日,时间可能还会往后推延。需要注意的是,尽可能的避免年底这个特殊时间段申请。因为往往这时银行内的大部分贷款资金都已经放完,所以放款可能会需要延长到年后。不过,若真的遇到这种特殊情况,可以和开发商进行协商。

  这里要提醒小伙伴们的是,只要款项没有发放到账户后,就一定要注意自己的各项资质。因为不排除会在审批通过后,银行再进行复盘,对个人资质进行审查,所以如果此时出现贷款逾期,或者是名下有未结清的小贷口子,都不排除会因此被银行拒贷。对于使用公积金贷款的小伙伴来说,要确保自己的公积金是正常缴纳的,如果出现断交的情况,不仅会影响最后的放款,而且即便放款成功了,也会将贷款重新转变为商业贷款。所以一旦选择这种贷款方式的小伙伴,就要确保在还款期限内公积金是可以一直正常缴纳的。

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