房贷已经下款了LPR再下调有用吗?LPR多久调整一次?

最佳答案LPR是指基础利率,及处理率会随着央行的调整而调整,各大银行的房屋贷款利率都是依照央行的基础利率来进行浮动调整,所以当LPR下调时,各大银行的房贷利率都会有一定程度的下降,那么...

LPR是指基础利率,及处理率会随着央行的调整而调整,各大银行的房屋贷款利率都是依照央行的基础利率来进行浮动调整,所以当LPR下调时,各大银行的房贷利率都会有一定程度的下降,那么如果发现房贷已经下款了LPR再下调还有用吗?LPR多久会调整一次?今天就和小编一起来看看吧!

房贷已经下款了LPR再下调有用吗?LPR多久调整一次?

  房贷已经下款了LPR再下调还有用吗?

  有用,如果借款人选择的是LPR房贷利率的话,那么当LPR利率下调之后的借款人房贷利率也会随之下降,剩余未还款的房贷利息就会按照下调之后的利率进行计算,但是具体下降多少还是要依据贷款银行的标准。但是如果借款人当时选择的是固定利率,那么LPR下调之后对该类借款人的房贷利息不会产生任何变化。所以想要了解自己的房贷利率是否能随着LPR的变化而变化,就需要看自己的房贷利率是固定利率还是LPR利率。只得注意的是,LPR利率下调之后,对于有影响的房贷来说利息是会减少的,但是这个利息并不会立刻减少,而是在次年的1月1日才会更新为最新的贷款利率。因为一般情况下房贷的定价周期是一年,定价日是1月1日,所以每次房贷利率有上调或者下调时,都会在次年的1月1日进行重新定价。

  LPR多久会调整一次?

  房贷利率LPR利率的调整周期根据贷款银行的具体情况而定,最短的调整期限是1年,最长的调整期限是对应的合同期限。LPR利率通常情况下为每月调整一次,但是以LPR为基准的房贷则并不会随之相应进行每月调整。如果约定的期限是一年,则在一年之内房贷都会以同一个LPR利率为基准来定价的。

相关文章