贷款期限不变降低月还款额怎么办?

  贷款买了房的朋友都知道,房贷利息虽然比较低,可是还款时间长,总的利息成本是很高的。不过好在房贷可选择提前还款,就算不能一次性还清,部分提前还款也能节省利息。那么房贷部分提前还款贷款期限不变降低月还款额怎么办?下面一起来看看。

  房贷提前还款,通常需要借款人还贷时间满一年以上,然后提前一周会一个月向银行提出书面申请,约好还款的日期。到约定时间,带上本人办理房贷时的身份证件、签订的贷款合同,到贷款经办网点填写提前还贷申请表和协议,把钱存到还款卡里。

  提前部分还贷后需要重新和银行签订贷款合同,对未还的贷款重新约定还款期限或者月供金额,一般有月供不变缩短年限、减少月供年限不变两种选择。要是想贷款期限不变降低月还款额,就选减少月供年限不变。

  这种还款方式的特点是还款期限没有变化,减少了月还款额,借款人的还款压力变小,但是期限还是那么长,所以就算省利息也省不了多少钱。相比之下月供不变缩短年限,能够省的利息还是比较多的,具体能省多少,大家可以用房贷提前还款计算器自己来算一下。

  不过对借款人来说,不是说看哪种方式省利息就要选哪种,主要还是得结合自己的还款能力来判断,选择对自己最有利的方式,不至于为了还房贷让自己的生活质量降低,并且随时都有逾期风险,这么做就麻烦了。

点击阅读全文

【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。

相关文章