住房公积金贷款最多能贷多少钱?

  很多的的观念里,公积金就是用来贷款买房的,因为公积金买房确实能省很多钱,毕竟公积金办理房屋贷款的利率相对来说要低很多。尤其是目前房价一直在高涨,即使商业贷款,利息也是一笔不小的数目,而公积金贷款确实解决了很多的刚需问题。

  1、公积金贷款的申请条件

  一般想要申请公积金贷款购房,前提是需要从公积金账户申请贷款之日起,按时足额缴存公积金连续6个月及以上的时间,根据不同地方的规定,有些地方可能需要连续缴纳12个月及以上的时间。如果公积金账户有冻结、封存或者欠缴时间较长的情况,那么可能就会无法成功申请到贷款。另外,申请人名下已拥有两套及以上住房,或者存在未结清的公积金贷款同样也是不能再次申请。最后还有一点就是,还款到期的最后时间是不可以超过法定退休年龄后10年,因为公积金最长年限只有30年。

  2、买房公积金能贷多少钱?

  由于影响个人的公积金最高额度的方面有很多,比如区域和家庭状况的不同,能够贷到的额度都是不同。有些地方规定是首套房购入时最高可贷所购房屋价值的80%,个人的最高额度是40万元,家庭的最高额度高达60万,具体还是要到当地的住房公积金管理中心咨询。

  3、申请信用贷款影响公积金贷款吗?

  公积金信用贷款是评测申请人公积金缴存情况之后的审批额度,只要按时足额还款,基本对公积金贷款不会产生影响。

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