提取公积金还房贷多久可以取一次？

北财问答 2022-05-04 14:02:48

最佳答案

　　住房公积金对冲还贷业务主要有两种冲抵方式，分别是月冲和年冲：

　　1.如果选择的是月冲方式，那就是每月提取一次住房公积金来抵偿房贷。因为月冲方式是按月逐期从借款人的住房公积金账户里扣取相应金额用以抵偿当月应还本息。而只要借款人的住房公积金一直有在缴存，账户里余额充足，那可一直进行冲抵。若住房公积金账户里余额不足了，届时会从绑定银行卡里进行扣款。

　　2.如果选择的是年冲方式，那就是每年提取一次住房公积金来抵偿房贷。因为年冲方式是每年一次性扣除借款人住房公积金账户里的余额来冲抵应还本金。而在冲抵过后，银行将重新为借款人计算月供，之后借款人只要按新计算出的月供按月逐期还款即可，把钱充进还款银行卡里，银行系统到每月还款日会自动批扣。