办理公积金贷款要注意这些？

　　虽然说公积金可以帮助我们贷款买房，但必须要大家先缴纳一定的首付款才能申请公积金贷款。而房屋的首付款若是首套房的话是在20%-30%，二套房的话是在50%-60%。

　　申请公积金贷款的前提是要缴纳公积金，但公积金一定要交满一年才能申请贷款，否则只能申请商业贷款。

　　公积金申请的贷款金额未必能够支付房屋剩余未支付的款项，主要是根据大家公积金缴纳的基数以及年限，所以大家可以事先咨询好自己公积金可以贷款的金额，以便调整首付款额度。

　　公积金贷款的申请次数并不是无限的，首先公积金在同一时间只能适用于一套房产，且申请公积金贷款的次数一般都不能超过3次，否则会被银行所拒绝。

　　并不是所有房屋都能申请公积金贷款，没有房产证的房屋、小产权房、年限较高的房屋等等一些特殊房屋，都不能申请公积金贷款。