买房贷款为什么会不通过？

　　房屋贷款的本质是属于抵押贷款类型，所以需要大家提供的房屋能够符合银行的要求。

　　如果借款人购买的房屋面积低于60平方，或者是房龄超过20年，就很可能会被银行拒绝。

　　不仅如此，对于房屋产权不明确，或者是没有房产证的房子，也是无法申请银行贷款的。

　　目前房屋贷款的方式有多种，其中公积金贷款和组合贷款，不仅需要大家能够满足银行的贷款要求，还要满足当地公积金管理中心的贷款要求。

　　对于选择这两种贷款方式的用户来说，如果当前公积金缴纳时间太短，或者是账户内额度过低，都可能会导致最后的贷款被拒绝。