申请个人住房贷款需要满足那些条件？

　　正如上述所说，个人住房贷款主要包括了房屋抵押贷款和购房贷款这两种，而不同的贷款方式所侧重的审核要求是不同的。

　　房屋抵押贷款主要是需要借款人能提供符合银行要求的房屋，一般房龄不能超过20年，并且房屋使用面积最好是超过60平方才可以。

　　而购房贷款需要借款人拥有良好的个人资质，主要体现在个人征信不能有明显的逾期污点，并且有稳定的工作收入，能提供相应的银行工资流水才可以。

　　需要注意的是，如果是申请房屋抵押贷款，提供的抵押房产最好不要有其他的贷款存在，否则很容易导致贷款申请被拒。