怎么提高房贷通过率，房贷银行审批通过后多久放款？

　　在办理房贷申请中，申请人的个人资质的好坏会直接影响到房贷的审核速率。假如申请人资质优良，审核速率一般会快许多，反之会比较慢，甚至还会直接被停贷。在申请房贷时一定要注意维持信用良好，维持近期六个月内征信查询数据不花，假如是已婚者还需要查询另一方的征信等。

　　除此之外，申请人的工作收益或者家庭年收入都是会影响到房贷的，一般在递交申请时，都需要提供个人的收入证明和薪水银行流水清单等。假如是自由工作者，最好是选择递交一些其他资产证明，如车产等，让银行了解个人的还款能力和资产能力，那样可以提高通过率。

　　对有网络贷款等各类贷款和信用卡等，若是有未结清的借款最好是立即还清，减少还款负债比率，主要包括信用贷款产品。银行对于此类产品的使用特别敏感，若是有未结清的此类产品，银行很有可能不看申请人的资质就会直接拒贷。

　　房贷银行审批通过后多久放款

　　房贷审核通过之后，银行一般会在1个月以内进行放款，假如贷款人递交的贷款材料通过了审批，贷款人就需要注意银行的通告，收到通告之后去银行申请办理有关业务，等候银行下款。但是银行会在什么时候下款，还与贷款人选择的贷款方法以及银行贷款额度充不充裕有关系。