贷款买房年龄限制多大,房贷年龄限制到多大?

  根据银行官方规定来看,想要贷款买房的用户年龄必须在18-60周岁之间,如果超过这个范围就会被银行拒绝。但实际上,申请过银行房贷的小伙伴就会知道,即便年龄在这个区间内,也并不代表大家就一定能申贷成功,因为年龄太小或者是年龄太大都很容易成为银行内部的风险用户。

  (1)银行贷款是有年龄限制的,规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁,女性55周岁;

  (2)借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限加当前年龄不得超过银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁;

  (3)贷款机构对借款人的年龄有一定的限制要求,而且不同贷款机构要求不同。

  因为如果借款人年龄太小,不稳定因素会增加,日后出现逾期还款的可能性也会同步增加。而如果是年龄太大的用户,虽然整体会比较稳定,但身体却容易出现健康问题,并且赚钱能力会大幅度下降,银行放款风险度会增加。在考虑到内部的资金安全情况下,对于年龄较小或者是太大的用户,银行会更容易拒绝大家的贷款申请。

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