买房首付不够怎么办，买房首付可以贷款吗？

　　购房首付不可以贷款。根据政策规定，消费贷、经营贷禁止流入楼市。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付，一旦被银行查到资金来源是这些贷款，那么申请的房贷会被拒绝。甚至情节严重者，会被怀疑有骗贷的嫌疑，也会因此遭到银行的起诉。

　　关于首付款的问题，我们可以先来了解下首付款的额度大小。根据相关规定来看，如果是购买首套房的用户，在房屋面积不超过90平方的情况下，首付款最低是20%。

　　但如果房屋面积超过了90平方，通常首付款是房款的最低30%。如果是购买二套房的用户，在房屋面积不超过90平方的情况下，首付款最低是50%。但如果房屋面积超过了90平方，通常首付款是房款的最低60%。

　　从这里不难看出，二套房的首付款要远远高于首套房，继而给不少用户带来巨大的购房压力，所以为了确保当前的生活质量，部分用户会想要贷款支付首付款，但却没有大家想象中的那么简单。

　　有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。