公积金贷款提前还款划算吗,公积金还款最佳方案?

  从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

  如果单纯是从利息来看,提前还款的确是可以帮助大家节省部分利息,但一件事情往往不止有一个方面,还有其他角度。

  公积金贷款虽然会收取利息,但比起商业贷款来看要远远低了不少,所以从该角度来看,公积金贷款要比商业贷款划算很多。但公积金贷款是有次数限制的,因为这类贷款产品是属于政府福利政策,其中节省的贷款利息是由政府进行贴息补偿的,而在资金总额有限的情况下,公积金管理中心不得不进行相关管控,才能满足更多用户的需求。

  正常情况下,个人最多只能申请两次公积金贷款,所以用一次少一次,在已经使用公积金贷款的情况下,如果大家选择提前结清,就会进一步弱化该贷款方式给大家带来的便利和优惠,所以反向来看就会变得没有那么划算。

  (停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月)停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式还贷。

点击阅读全文

【原创声明】本篇文章属于北财网的作者“北正阳”原创或二次创作,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

相关文章