个人征信差如何抵押房产，银行房产抵押要查征信吗？

　　1、倘若贷款人因信用卡逾期还款造成的不良影响，那么贷款人应主动和银行协商解决，尽快还款，尽可能的去消除不良影响，可以让银行帮忙开具一份非恶意欠款的证明;

　　2、倘若是信息有误导致个人征信变差，用户可到征信中心申请异议查询解决这件事;

　　3、换一个借款人去银行机构办理。倘若用户征信太差，没法再办理借贷，家人的征信好的话，可让家人去帮忙办理房产抵押。

　　银行房产抵押要查征信吗

　　房产抵押贷款是需要查询征信的。假若用户向银行申请房产抵押贷款，银行会要调查用户与配偶的个人征信，假若征信报告显示不好的记录，就没法做房产抵押贷款，并且夫妻之间都是有一定的影响。