公积金可以取出来交首付吗，首付4成房贷好批吗？

　　公积金里面的钱是不可以取出来做首付的，因为你要取出来了，也就贷不到款了，只有房子买好之后，才能取出来。购房提取公积金需要提供已签订合法有效的购房合同或协议，同时已经支付规定比例的首付款。必须先付完首付款，才有资格申请提取公积金账户的现有余额。

　　首付4成房贷好批吗

　　首付四成房贷是否好批，得具体情况具体分析：

　　1、如果本身银行要求的最低首付比例不需要四成(比如只要两成或者三成)，那用户选择追加首付款、降低贷款金额，房贷审批起来自然会更顺利一些。况且如此一来每月月供也会随之下降，银行对银行流水的要求自然也会有所降低;

　　2、如果本身银行要求的最低首付比例正是四成(像国务院就明确规定了二套房贷款首付最低四成)，那用户按规定支付首付，对房贷的帮助并不大，如果其资信良好，那房贷能顺利批下，如果资信有问题，房贷自然会被拒绝;

　　3、如果银行要求的最低首付比例不只四成的话(有些地区的部分银行对二套房贷款要求严格，首付估计得五六成才行，甚至有的高达七成)，那用户只付了四成首付，尚且不足，银行房贷是批不下来的。