房贷的首付是多少，首付交了房贷多久下来？

　　对于没有限购政策的地区，以家庭单位购买首套住房的购房者在申请住房贷款的时候需要支付20%-25%的首付款。

　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;

　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

　　4、其他的情况最低首付为30%。

　　拥有一套住房且贷款尚未结清，并打算贷款购买第二套住房的家庭，申请住房贷款的时候需要支付不低于房款30%的首付。