房屋按揭贷款预审通过,买房没有预审有哪些风险呢?

  用户在进行房贷预审时,需要准备好相应的贷款资料。若是准备的资料存在问题,比如有遗漏或者错误的情况,银行就会及时联系用户进行处理,此时用户只需要按照银行的提示来完成更正即可。如此一来,在正式申请房贷时,用户就能准备的更加充分,在日后正式申请房贷产品时,也可以加快银行的审批速度。

  房贷预审通过了,不代表已经通过了房贷审核。房贷预审核只是审核用户是否具备申请房贷的资格,以及提交的申请资料是否齐全。而之后银行会对用户进行详细审核,这其中还包含面签审核,只有签订了房贷合同,才算是房贷申请成功。

  房贷合同签订以后,银行必须按照合同的约定放款,否则就会视为银行单方面违约,这种情况是极少发生的。

  若用户没有做贷款预审的话,最后可能会因为用户自己的问题被银行拒绝。此时,如果用户想要退购房定金的话,就会很困难,开发商还会根据购房合同上的条款来追究用户的违约责任,此时,用户不仅拿不回定金,可能还会产生其他的损失。若用户通过房贷预审知道了自己的资质不符合要求,就不会再贸贸然提交定金,此时就能有效避免经济损失的出现。

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