贷款买的房子能再次抵押贷款,房产抵押贷款能贷几成?

  房屋还有剩余价值。房屋余值就是房屋的剩余价值,正规机构会对其房屋进行评估,判断价值。只有在房屋还有剩余价值的情况下,贷款机构才会愿意为他们办理二次抵押业务。

  而且,如果考虑到一次抵押的时候,成数较低,房屋的剩余价值比较低,很多贷款机构都不愿意受理。

  现在用房产做为抵押物向银行贷款还是比较方便的,银行对房子这类的资产还是比较认可的,但也不是只要有房子就可以,还是需要看你的还款能力还还款意愿的,还款能力就用流水体现,还款意愿就有征信提现。

  当然也有一些银行对流水的要求非常的低,但是征信还是非常严格的,两年内逾期不要超过连三累六,查询次数半年内不要超过6次。

  只有征信资质良好的用户,才有申贷成功的可能,对于房屋二次抵押贷款更是如此。

  若用户的征信报告上存在很严重的逾期记录,就会导致用户的贷款被拒绝,就算逾期记录不严重的话,也会导致用户的借款利率升高。所以,建议用户在贷款之前,先查询下借款人本人或者配偶的相关征信报告,确认个人信用报告良好的情况下,再去办理贷款。

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