等额本息能提前还款条件，选择等额本金可以提前还款吗？

对于房贷而言，不管是等额本金还款方式还是等额本息还款方式都是可以提前还款的，银行是不能无故拒绝掉用户的提前还贷的申请的。只是对于提前还贷可能产生的违约金一般都是按照贷款合同来执行的，大多数银行在房贷还款满一年的时候提前还款是不会收取违约金的，只有房贷还款不足一年就提前还款才会要收取违约金。

1、根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。等额本息计算公式计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金。

2、利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。按月计息的公式如下：贷款利息=当月剩余贷款本金*贷款月利率。

值得一提的是，等额本金的房贷还款方式，提前还款的时机是比较重要的。一般情况下是在贷款期限的三分之一之前来提前还款，性价比才是最高的。假设用户的房贷期限是30年，那么在前面10年的时候选择提前还款是最划算的，这种情况下可以最大化地帮助用户节约房贷利息支出。