第一次买房贷款流程，贷款买房需要什么条件？

　　首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免得房子看好了，准备买的时候才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

　　一、具有银行同意的贷款资格及规定的其他条件

　　二、我国年满18周岁且具有完全民事行为能力、承担完全民事责任能力的自然人

　　三、有稳定的经济收入、信用良好且有偿还贷款的能力

　　四、必须有所购住房全部价款的30%以上的首期购房款

　　五、已经签署购买住房的合同或协议

　　在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。