办理房贷时不能有其他贷款吗，办理房贷时要注意什么？

　　办理住房贷款名下能有其他贷款。贷款人已经有借款在还，能不能再贷就需要根据自身情况来分析了，若其信用记录优秀，新旧借款月还贷之和不可以超过月收益的50%，那再借款是没有问题的。若贷款人信用记录优秀，月还款额比较高，则不能再借款。若贷款人在还贷的过程中，逾期频次较多，同样没法获得贷款。

　　办理房贷时要注意什么

　　1、确定主贷款人和次贷款人

　　夫妻确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者。除此以外，还要注意年龄限制和信贷政策的变化。

　　2、注意信贷政策的变化

　　城市实行限购，一般在限购区域内，以家庭为单位，首套房首付需3成，二套需6成。