房贷审核一般需要多久,买房贷款审核需要多长时间?

房屋贷款是如今购房的主要方式,大部分人支付一定的首付,每月按时还款即可。不过,随着国家对现金贷业务管控力度的加强,现在贷款买房并不如以前那么容易,尤其是房屋贷款的审批,等待的时间非常长,这让很多心急的用户苦不堪言。

  不同的银行、不同的申贷时段,审批时间也是有所差异的。一般来说,银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程,在此期间会需要相关的保险、担保公司,评估征信公司以及公证部门

  至于房贷审核慢的原因主要有以下几点:

  1、公积金贷款。这种方式审核是比较慢的,流程相对来说也比较复杂,而且,很多开发商已经不接受公积金贷款了,因为回款比较慢。所以说,这种住房贷款的放款时间是非常慢的,一般需要等待1-2个月左右的时间才会放款,如果慢一些,可能需要等待半年左右的时间。

  2、商业贷款。这种方式会比公积金贷款审批速度快一些,但由于国家政策的原因,通胀压力较大、流动性过剩,央行不断提高存款准备金率,因此每个月银行放贷的款额是有限的,就算审批通过,也可能因为各种原因要排队放款。

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