二手房贷款流程是什么，二手房贷款买房人资料有哪些？

　　二手房贷款流程详解:

　　一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。

　　二、选择贷款银行，进行房产评估。

　　三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料:

　　二手房贷款买房人资料:

　　1、 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);

　　2、 经济收入证明;

　　3、 商品房买卖合同(双方买房协议);

　　4、 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。

　　5、 贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)

　　6、 房龄不能超过15年。