商贷如何用公积金每月对冲，商贷如何用公积金每月对冲还款？

　　用公积金更换商业贷款，分为月冲与年冲，年冲是一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲是一种月还款法，是指每月直接从还款人的住房公积金账户中提取，以返还当月住房贷款的本息。选择每月购房者可以将每月节省的现金存入年底抵消本金，并优先退还商业贷款本金;选择年度贷款偿还初期的现金流压力可能较大，但一年后，随着贷款本金的一次性抵消，每月供应负担也将大大减轻。

　　除每月公积金外，还可以向当地公积金管理中心申请将商业贷款转换为公积金贷款，申请成功与否取决于将商业贷款转换为公积金贷款的条件。把商业贷款转成公积金贷款之后，办理一个对冲的话，每个月优先从公积金账户里面扣款，钱不够的话再从银行卡里面扣。

　　你需要去贷款银行申请贷款证明，拿到贷款合同，然后去公司申请公积金提取申请和转账支票，最后去公积金管理中心提取公积金到你的商业贷款账户，如果我计算好，你未来的月供应应该是1167，公积金可以提取一次商业贷款，每年的月供应需要重新计算。