公积金贷款一般什么情况不批,公积金贷款什么情况下不批款?

如今,很多单位都有为职工缴纳住房公积金。虽说是一种住房福利,但也有不少人明明缴纳了公积金,但贷款却批不下来。

  1、开发商不支持。公积金贷款的回款时间比较慢,很多开发商为了加快资金回拢,可能会拒绝公积金贷款,让购房者全款购房或者办理商业贷款。此时,大家可以联系12329住房公积金服务热线等渠道进行投诉举报。

  2、公积金缴存。一个是缴存时间,一般都会要求申贷前得连续缴存半年左右的住房公积金,且公积金状态正常,不过,也有的地方支持断缴后补缴,主要还看当地的政策。另一个是缴存金额,公积金贷款月供通常是从公积金账户划扣资金还款的,最好是月缴存额不低于月供额,按最低标准每个月缴纳的话,除非是共同贷款,否则基本上是很难批贷的。

  公积金贷款什么情况下不批?不批的原因主要有这些!

  3、房屋性质问题。公积金贷款只能购买自住房,像办公用房、商业用房、别墅、车库等是不支持购买的。所以,在办理公积金贷款之前,大家可以先联系当地的住房公积金热线,咨询清楚所购房屋是否支持公积金贷款。

  4、征信不良。办理公积金贷款时,大家最好要注意自己的个人信用,一定要保持良好。当然,逾期也可能批贷,但前提是征信报告近两年内逾期记录没有达到连三累六,贷款当时没有逾期,近三个月没有逾期是最好的。这个条件不仅适用于个人购房者,还适用于共同贷款买房,因此,夫妻共同贷款的,最好先提前查询下双方的征信情况。

点击阅读全文

【版权声明】本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有内容所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,请点击底部联系我们,一经查实,本站将立刻删除。

相关文章