公积金最高能贷多少,公积金最高额度可以贷多少?

  住房公积金对于单位职工来说是项非常不错的福利,因为单位为职工缴纳住房公积金后,大家在贷款买房时就有机会办理公积金贷款,省下不少贷款利息费用。但公积金贷款在额度方面是有一定限制的。

  个人办理住房公积金贷款最多能贷多少,主要还得看购房当地的政策规定,像上海一人参与办理公积金贷款购买首套房的话,贷款额度最高可达到六十万;购买二套住房则是五十万。所以,各个地区的规定不同,那么公积金贷款最高能贷的额度限制也不同。

  公积金贷款如何能贷到最高额度?

  1、维护好个人信用

  无论是公积金贷款还是商业贷款,良好的个人信用都是必不可少的前提条件。若是用户的个人征信存在瑕疵,那么就算侥幸获得了公积金贷款,那么额度也不会太高。因此,大家在申请公积金贷款前,注意时刻维护好自己的个人信用,如此才有望获得公积金贷款的最高额度。

  2、提高收入

  购房者的收入在很大程度上决定了公积金贷款的额度。如果购房者收入不高,那么公积金贷款额度自然也不会太高。所以,如果大家想要获得公积金贷款最高额度,那么购房者最好先提高自己的收入,只有收入足够高的时候,才有机会获得更高的公积金贷款额度。

  公积金贷款最高能贷多少额度?如何才能贷到最高额度?

  3、购买首套房

  设立住房公积金的初衷就是为了满足刚需族的购房需求,因此,对于那些想要购买二套房的购房者,就很难获得公积金贷款最高额度。所以,如果大家有换房需求,不妨先卖掉名下的房屋,然后再申请公积金贷款,如此可以增加获得公积金贷款最高额度的成功率。

  4、公积金账户有较高的余额

  一般来说,公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数(一般为30倍左右)。这就意味着,如果用户的公积金账户有较高的余额,那么,公积金贷款的额度就不会太低。由此可见,若想获得公积金贷款最高额度,那么用户需要保证自己的公积金账户有较高的余额。

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