抵押贷款怎么提高贷款额度?这几个方法很管用!

最佳答案众所周知,银行在正对个人贷款中,最常见的抵押类贷款就是消费贷款,而房屋抵押贷款的额度通常要比纯信用贷款的额度更高。贷款抵押物中,又以房产抵押最为常见。但并不是所有人都可...

众所周知,银行在正对个人贷款中,最常见的抵押类贷款就是消费贷款,而房屋抵押贷款的额度通常要比纯信用贷款的额度更高。贷款抵押物中,又以房产抵押最为常见。但并不是所有人都可以申请到理想的贷款额度。抵押贷款怎么提高贷款额度?这几个方法很管用!

抵押贷款怎么提高贷款额度?这几个方法很管用!

  首先我们要知道的是,抵押贷款额度=抵押物评估价值*抵押成数。由此可见想要提高抵押贷款的额度,可以从抵押物评估价值和抵押成数两个方面入手。通过上述两方面内容,小编为大家带来了四个提高抵押贷款额度的方法:

  1.增加抵押物的评估价值

  一般房产抵押贷款的额度取决于房屋的市场估价。正常情况下,贷款额度就是房屋估价的70%,也就是上说,房屋估价越高,可以申请到的贷款额度就越高。因此借款人在贷款之前可以咨询评估公司,看哪家的评估公司对抵押物的估价更高。

  2.增加抵押物数量

  想要提高抵押贷款的额度,最简单的方法就是增加抵押物。抵押物的产权可以是自己的,也可以是他人的。但当抵押物是他人的,需要产权人到银行以书面的形式同意将该产权抵押到银行。

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