中长期贷款是什么意思?中长期贷款怎么核算?

最佳答案贷款作为一项合理有效地融资手段,可以解决很多个人和企业的短期和长期融资问题,由此可见贷款在短期和中长期融资方面的重要作用。那么中长期贷款是什么意思?中长期贷款怎么核...

贷款作为一项合理有效地融资手段,可以解决很多个人和企业的短期和长期融资问题,由此可见贷款在短期和中长期融资方面的重要作用。那么中长期贷款是什么意思?中长期贷款怎么核算?今天小编就为大家详细解答!

中长期贷款是什么意思?中长期贷款怎么核算?

  中长期贷款又可以称为项目贷款,是指商业银行发行的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置等固定投资项目的贷款。房地产贷款也属于项目贷款的范畴。但是所执行的政策不同于项目贷款。项目贷款具备以下因素:

  1.申报项目符合国家产业政策、信贷政策和贷款行的贷款投向,且项目具有国家规定比例的本金。

  2.需要政府有关部门审批的项目,须持有审批部门的批准文件。

  3.借款人的信用良好,个人信用报告上无不良记录,偿债能力强、管理制度完善,对外权益性投资比例符合国家规定。

  4.能够提供合法有效的担保。

  中长期贷款的核算应当遵循以下原则:

  1.本息分别核算。金融企业发放的中长期贷款,应当按照实际贷出的贷款金额入账。期末,应当按照贷款本金和适用的利率计算应收取的利息,并分别贷款本金和利息进行核算。

  2.商业性贷款与政策性贷款分别核算。

  3.自营贷款和委托贷款分别核算。自营贷款是企业以合法的方式筹集资金自主发放贷款,其风险由企业承担。而委托贷款受委托人提供资金,由金融·企业根据委托人的要求来确定贷款对象、用途、金额、期限、利率等来代理发放贷款,其风险是委托人承担的。,这两种贷款方式是单独核算的。

  4.应急贷款和非应计贷款分别核算。非应计贷款是指贷款本金或利息逾期90天没有收回的贷款;应计贷款是指非应计贷款以外的贷款;当贷款的本金或利息逾期90天时,应单独核算。

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