房贷什么时候能放款下来?

最佳答案其实在银行内部的众多贷款产品中,房贷属于放款风险度较高的产品,所以在审核方面也会比较严格,会对借款人的各项资质进行严格筛查,尽可能的降低内部放款风险度。就目前情况来看,在用户提交申请后,银行需要15-20个工作日才能出审核结果。在通过的情况下,会通知大家前去签署贷款合同,随...

  就目前国内的经济情况来看,绝大多数的工薪阶层在买房时都会申请房屋贷款,否则没有足够的能力全款购房。而各大银行也推出了相应的贷款产品,帮助大家解决这类问题。

  其实在银行内部的众多贷款产品中,房贷属于放款风险度较高的产品,所以在审核方面也会比较严格,会对借款人的各项资质进行严格筛查,尽可能的降低内部放款风险度。就目前情况来看,在用户提交申请后,银行需要15-20个工作日才能出审核结果。在通过的情况下,会通知大家前去签署贷款合同,随后会在3个工作日左右将所有款项发放到开发商指定的银行账户中。所以就此来看,一般房贷需要一个月左右的时间才能下款,不过因为每个地区的银行网点情况不同,所以审核时间也会有差异,有的银行网点可能一个月不到就下款了,有的可能需要一个月以上,所以大家要以实际情况为准。

  这里需要提醒大家的是,在办理房贷时尽量避开年底这个时间段。因为年底的时候银行内部资金吃紧,放款率会有所下降,不少银行还会考虑到年后开门红的问题,因此会将部分用户的贷款申请延迟到年后发放,所以整体所需时间会较长,而且被拒的几率也会增加。如果大家想要提升房贷通过率的话,可以在申请贷款之前适当的优化个人资质,结清名下的欠款,降低负债率,注销不用的贷款账户,让征信数据更加美观。如果是平时喜欢用网贷的小伙伴要注意,在办理房贷前尽量结清,当下银行对这类产品比较敏感,很可能会因此拒绝大家的贷款申请。

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