公积金交多久可以贷款买房?

最佳答案相信对于有购房打算的用户来说,日常会比较关注公积金的问题,因为公积金贷款要比商业贷款的利息低很多,可以大幅度降低大家的购房压力。只是公积金贷款并非任何人都能申请的,那你...

相信对于有购房打算的用户来说,日常会比较关注公积金的问题,因为公积金贷款要比商业贷款的利息低很多,可以大幅度降低大家的购房压力。只是公积金贷款并非任何人都能申请的,那你知道公积金交多久才可以贷款买房吗?这点务必要了解清楚!

公积金交多久可以贷款买房?这点务必要了解清楚!

  公积金贷款目前只面向缴纳了公积金的用户,但需要用户至少在缴纳了半年之后,才可以申请。这里要注意的是,每个地区关于公积金贷款的要求是不同的,部分地区可能会要求用户的公积金至少缴纳一年以上才可以申请,所以大家要以当地的公积金管理中心要求为准。同时还需要了解的是,这里说的半年或一年,是指当前连续缴纳的时间,如果之前出现过断交的情况,那么缴纳的年限就会清零,重新计算。不仅如此,即便大家符合要求成功办理了贷款之后,也需要确保日后能一直缴纳下去。因为如果公积金出现断交的话,贷款也会出现转变,一旦公积金断交3个月,贷款就可能转变为商业贷款,利息也会重新计算。

  因为国内各地区的房价经济情况都不同,所以提供的公积金贷款额度也会有较大差异,有的地区个人最高只能贷款30万,而有的地区去可以高达60万。所以在申请贷款之前,大家需要先了解当地的公积金贷款额度,然后据此再准备首付款。当然,如果大家在公积金贷款额度不够的情况下,也无法提升首付款,可以选择组合贷款。只是组合贷款的门槛远比公积金贷款要高,而起也更复杂,对用户的要求非常严格。据悉部分银行并不喜欢组合贷款,所以用户被拒的可能性也更大。

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